第一章 招標公告/投標邀請書

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 翔安南部新興科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園A2組團一標段（監(jiān)理“評定分離） 已由 (略) (略) 發(fā) (略) 以 (略) 企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）,翔發(fā)改備# 批準建設(shè)，建設(shè)單位為 (略) 政 (略) ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標人為 (略) (略) ，委托的招標代理機構(gòu)為 (略) (略) 。本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： (略) (略)

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 項目位 (略) 金海街 (略) 與金翔大道交叉口南側(cè)，總用地面積6.#平方米，總建筑面積約 22.#平方米，其中地上建筑總面積約17.#平方米，地下建筑總面積約 5.2平方米，主要建設(shè)研發(fā)辦公、商業(yè)、保障性租賃住房、工業(yè)廠房、托育機構(gòu)、開閉所等。項目最大單跨跨度 15 米，最大高度 87.9 米，最大單體建筑面積 #平方米。建安工程費用約#.#元

2.1.3建筑安裝工程費： 約 #.#元

2.1.4監(jiān)理服務(wù)費（酬金）： 908.#元

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 工程保修期（含缺陷責(zé)任期）結(jié)束止

2.1.6質(zhì)量標準： 合格

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程

2.2.2招標范圍： 本工程項目所有建筑、安裝工程和相應(yīng)配套工程施工階段和保修階段的監(jiān)理（含缺陷責(zé)任期），#方有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍，#方無條件應(yīng)響應(yīng)#方的要求且不得提出索賠或補償

2.2.3標段劃分： /

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 # 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標人擬派本招標項目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程專業(yè) 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.3本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4本招標項目不應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值。

3.5投標人（投標人以聯(lián)合體參與投標的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級。

3.6投標人擬派本招標項目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，類似工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標人擬派本招標項目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標1 個標段。

3.8本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.10其他資格要求詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2026-05-23 08:30:00 至 2026-06-12 09:00:00 通過 (略) 建設(shè)工 (略) （網(wǎng)址：https://xmzyjy.cn:9100） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2026-06-12 09:00:00 ，投標人應(yīng)在截止時間 (略) 建設(shè)工 (略) （網(wǎng)址：https://xmzyjy.cn:9100） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件， (略) 將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：高分隨機法。

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金遞交的時間： 投標人應(yīng)在截標前自行辦妥投標保證金手續(xù) 。

8.2 投標保證金遞交的金額： #元 。

8.3 投標保證金遞交的方式： 詳見投標須知前附表 。

9. 發(fā)布招標公告的媒介

本次招標公告同時在

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