資格預(yù)審公告

資格預(yù)審公告ZSGG(略)Z號(hào)

根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，?？谌A潤(rùn)中心（置地開(kāi)發(fā)）-4期-已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。

一、項(xiàng)目基本情況

招標(biāo)人：華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)(海南)有限公司

項(xiàng)目地址： (略)

項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積1.(略)㎡ ，總建筑面積約(略)㎡；
寫字樓建筑面積11.(略)㎡，建筑結(jié)構(gòu)高度249.5m，共59層，4-48層標(biāo)準(zhǔn)辦公層、49-5 (略) 辦公層；
商業(yè)建筑面積1.(略)㎡，包含1-3層底商；
地下室建筑面積4.(略)㎡，共3層。
主要節(jié)點(diǎn)（內(nèi)控）
結(jié)構(gòu)正負(fù)零：已完成
寫字樓結(jié)構(gòu)封頂：27年3月30日；商業(yè)結(jié)構(gòu)封頂26年10月30日；
消防驗(yàn)收：寫字樓2027年9月30日，商業(yè)2027年11月15日；
竣備：寫字樓2027年10月30日，商業(yè)2027年12月15日(按年底開(kāi)業(yè)考慮內(nèi)控）。

項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌

招標(biāo)編號(hào)：CGFA(略)

項(xiàng)目名稱：?？谌A潤(rùn)中心（置地開(kāi)發(fā)）-4期

標(biāo)段名稱：?？谌A潤(rùn)中心（置地開(kāi)發(fā)）-4期-機(jī)電總包（綜合機(jī)電工程）

招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本工程（除住宅）電氣、給排水、暖通工程施工，生活水泵與空調(diào)水泵的供應(yīng)及安裝、配電箱安裝，檢修馬道深化及施工，防火封堵，施工BIM深化及實(shí)施，系統(tǒng)調(diào)試，移交整改， (略) 大客戶定制及針對(duì)性條款響應(yīng)等（具體詳見(jiàn)招標(biāo)附件）：
a)電氣：從變電房低壓柜出線端至末端用電設(shè)備，(略)供材部分負(fù)責(zé)接收及安裝；
b)給排水：自市政入戶后的接駁點(diǎn)至生活水泵房（含泵房?jī)?nèi)設(shè)備），生活水泵房至末端用水點(diǎn)；排水接駁至樓內(nèi)預(yù)留出戶管口；
c)暖通：送排風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)水、水泵供應(yīng)及安裝，(略)供材部分負(fù)責(zé)接收及安裝；
d)BIM：負(fù)責(zé)機(jī)電施工BIM整體統(tǒng)籌、深化、交底、成果輸出；
e)其他：進(jìn)場(chǎng)后接手現(xiàn)場(chǎng)一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，橋架、母線安裝、設(shè)備檢修馬道、防火封堵、抗震支架、綜合支架等，供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的(略)供材料，所有進(jìn)場(chǎng)的輔材規(guī)格參數(shù)必須滿足行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， (略) 分臨時(shí)工程與正式工程；
負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體機(jī)電系統(tǒng)的組織策劃、深化設(shè)計(jì)、技術(shù)管理、施工管理、安裝、單體調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試、試運(yùn)行、各項(xiàng)驗(yàn)收、移交培訓(xùn)等職責(zé)，并對(duì)整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)調(diào)成功及運(yùn)行負(fù)總責(zé)。

交貨期/工期：暫定2026年7月1日至2027年12月15日

注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人資格能力要求

1、資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的機(jī)電工程施工總承包(略)級(jí)資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包(略)級(jí)資質(zhì)；
2、業(yè)績(jī)要求：近3年（2023年5月1日-至投標(biāo)截止日）已簽署 / 已完工的合同金額(略)元 / 建筑高度≥200米的商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電工程的業(yè)績(jī)不少于2個(gè)；
3、項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書（機(jī)電工程）；
4、安全要求：具有安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)；
5、聯(lián)合體投標(biāo)：不允許。；
6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）中查明的失信被執(zhí)行人。；
7、團(tuán)隊(duì)面試：根據(jù)團(tuán)體面試評(píng)分表進(jìn)行團(tuán)隊(duì)面試，得分60分及以上。團(tuán)隊(duì)面試要求詳見(jiàn)附件，時(shí)間另行通知，并需提供面試資料；

三、資格預(yù)審文件的獲取

（一）獲取時(shí)間

2026年05月17日 -2026年05月22日

（二）資格預(yù)審文件獲取方式

(略) (略) http://**)在線下載，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。