1、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán) (略) 城市基礎(chǔ) (略) ，房產(chǎn)證號：溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號、溫房權(quán) (略) 字第(略)號， (略) 城市 (略) 出租。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、拍賣方式：采用有底價增價式公開拍賣方式，拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價，并聲明加價幅度（即遞增價），然后由各競買人舉牌競價。競買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價，不得反悔。當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。競拍中，競買人的最高應(yīng)價，經(jīng)拍賣師三次叫價，仍無人以更高應(yīng)價時，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。

首年租金37.(略)元

租金實(shí)行半年一付，先付后用，租金前三年不變，從第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，下期租金在上一期租金到期前付清。 競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。

 1、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金成交價的30%作為履約保證金（向上取整至佰位），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清；租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。 2、其它費(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 4、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租 (略) 業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自 (略) 理，并 (略) 物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 5、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 6、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 7、上述租賃房產(chǎn)屬整體出租，承租人可以進(jìn)行招商招租（分租），但不得擅自整體轉(zhuǎn)租。承租人對外招商招租（分租）的，招商招租（分租）合同應(yīng)在簽訂后一個月內(nèi)提交出租方備案，招商招租（分租）期限不得超過承租人與出租方簽訂的租賃合同期限，招商招租（分租）每期收取租金的相應(yīng)時間不得超過承租人向出租方支付租金的期限。 8、租賃期限屆滿，如出租方仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 9、特別說明：本租賃房產(chǎn)由配套400KVA專變（戶號：(略)）供電，該專變?yōu)樵凶馊藞笱b，競得人須自行與其協(xié)商使用相關(guān)事宜，如協(xié)商不成，原承租人將會拆除該專變。 10、對租賃合同執(zhí)行未滿一年，承租人提前解除合同的，取消免租金裝修期優(yōu)惠，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金。 11、本次公開招租項(xiàng)目公告期限為5個工作日，意向承租人需在報名 (略)  (略) 辦理報名相關(guān)手續(xù)： （1）報名期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人 (略)  (略) 組織的增價式拍賣會,價高者得；報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。 （2）競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。 （3）若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長3個周期重新接受意向承租人報名。 12、辦理房屋移交手續(xù)時,競得人還須繳納裝修押金至出租方賬戶，裝修押金標(biāo)準(zhǔn)如下：①租賃面積50㎡以下，繳納1000元的裝修押金；②租賃面積50㎡-100㎡，繳納2000元的裝修押金；③租賃面積100㎡-300㎡，繳納3000元的裝修押金；④租賃面積300㎡-500㎡，繳納5000元的裝修押金；⑤租賃面積500㎡-1000㎡，繳納(略)元的裝修押金；⑥租賃面積1000㎡-5000㎡，繳納(略)元的裝修押金；⑦租賃面積大于5000㎡，按產(chǎn)權(quán)證（或測繪成果室號）繳納裝修押金，每套（室）裝修押金繳納參考上述標(biāo)準(zhǔn)。承租人裝修完工后通知出租方，待出租方對現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)無誤后，無息退還裝修押金；若招租標(biāo)的物達(dá)到消防、住建部門規(guī)定審批報備要求的，必須辦理相關(guān)消防審批手續(xù)，并向出租方提供房屋裝修施工圖、消防審批驗(yàn)收合格等相關(guān)資料，待出租方對現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)無誤后，無息退還裝修押金。 13、出租方賬戶如下（戶名： (略)  (略) ,開戶行： (略) 溫州分行,賬號：(略)34）。

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證、非法人組織代碼證或自然人身份證為準(zhǔn)) 2、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3、已列入“中國執(zhí)行 (略) ”、“信用中國”和“ (略) 租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動。 4、不接受聯(lián)合體報名。 5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2026年3月12日）至信息披露期滿日（2026年3月18日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2026年3月18日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、報名、看樣時間（資產(chǎn)展示安排）：2026年3月12日上午9時起至2026年3月18日下午5時止 3、咨詢、報名地點(diǎn)： (略)  (略) 1579號方正組團(tuán)1幢4樓406室 4、看樣地點(diǎn)（資產(chǎn)展示地點(diǎn)）：標(biāo)的所在地。 5、拍賣公司咨詢電話：0577-(略) 出租方咨詢電話：0577- (略) 6、產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-(略) 7、拍賣會時間及地點(diǎn)：2026年3月19日下午3時整， (略)  (略) 拍賣廳組織拍賣活動。 8、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，延長3個周期即第一個周期2026年3月19日至2026年3月25日下午5時止，第二個周期2026年3月26日至2026年4月1日下午5時止，第三個周期2026年4月2日至2026年4月9日下午5時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。 9、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 10、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。