1、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán) (略) 城市基礎(chǔ) (略) ，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：無(wú)， (略) 城市 (略) 出租。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 6、拍賣(mài)方式：采用投標(biāo)式拍賣(mài)的形式，實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租方，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。即以招租底價(jià)為首年租金的招租競(jìng)買(mǎi)底價(jià)，以達(dá)到或超過(guò)底價(jià)時(shí)的招租競(jìng)買(mǎi)的最高價(jià)為首年租金。除原承租人外的其他意向承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將密封的報(bào)價(jià)書(shū)遞交拍賣(mài)行，由拍賣(mài)行在事先確定的時(shí)間公開(kāi)開(kāi)啟，當(dāng)場(chǎng)確定最高報(bào)價(jià)（若最高報(bào)價(jià)有2名及以上相同時(shí)，在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上再組織最高報(bào)價(jià)相同者進(jìn)行“明標(biāo)暗投”，直至產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)者）。原承租人當(dāng)場(chǎng)同意按最高報(bào)價(jià)承租的，則由原承租人競(jìng)得，否則由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。招租競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《公開(kāi)招租成交確認(rèn)書(shū)》。否則，按競(jìng)得人自動(dòng) (略) ，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

首年租金0.*元。

租金實(shí)行一年一付，先付后用，租金前三年不變，從第四年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，下期租金在上一期租金到期前付清。 競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(hù)，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)算。

 1、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金成交價(jià)的30%作為履約保證金（向上取整至佰位）；租賃合同解除或終止時(shí)，承租人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷(xiāo)或變更營(yíng)業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶(hù)名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。 2、其它費(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3、意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢(xún)和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。 4、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開(kāi)裂、門(mén)窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租 (略) 業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自 (略) 理，并 (略) 物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。 5、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門(mén)的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 6、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。 7、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租。 8、租賃期限屆滿(mǎn)，如出租方仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 9、本次公開(kāi)招租項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日，意向承租人需在報(bào)名期內(nèi)到 (略) 辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)；原承租人若未在上述報(bào)名期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 （1）報(bào)名期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人（含原承租人）的，意向承租人參加由 (略) 組織的投標(biāo)式拍賣(mài)會(huì),價(jià)高者得；報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則該競(jìng)買(mǎi)人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還。 10、為保 (略) 場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租人合法權(quán)益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租人索取或支付非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)，招標(biāo)、拍賣(mài)結(jié)果將不予以認(rèn)定，并報(bào)公安機(jī)關(guān) (略) ；查證屬實(shí)的，違法意向承租人競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣(mài)費(fèi)用、延期招租租金損失等）將保留追訴權(quán)利。 11、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(hù)，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)算。 12、出租標(biāo)的 (略) 于使用中，競(jìng)得人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在原租期屆滿(mǎn)之日起超過(guò)三個(gè)月，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，競(jìng)得人也可提出終止本次交易，出租方所收款項(xiàng)全部無(wú)息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。無(wú)論標(biāo)的物是否順利交付，競(jìng)得人均需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。 13、辦理房屋移交手續(xù)時(shí),競(jìng)得人還須繳納裝修押金至出租方賬戶(hù)，裝修押金標(biāo)準(zhǔn)如下：①租賃面積50㎡以下，繳納1000元的裝修押金；②租賃面積50㎡-100㎡，繳納2000元的裝修押金；③租賃面積100㎡-300㎡，繳納3000元的裝修押金；④租賃面積300㎡-500㎡，繳納5000元的裝修押金；⑤租賃面積500㎡-1000㎡，繳納*元的裝修押金；⑥租賃面積1000㎡-5000㎡，繳納*元的裝修押金；⑦租賃面積大于5000㎡，按產(chǎn)權(quán)證（或測(cè)繪成果室號(hào)）繳納裝修押金，每套（室）裝修押金繳納參考上述標(biāo)準(zhǔn)。⑧承租人裝修完工后通知出租方，待出租方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)無(wú)誤后，無(wú)息退還裝修押金；若招租標(biāo)的物達(dá)到消防、住建部門(mén)規(guī)定審批報(bào)備要求的，必須辦理相關(guān)消防審批手續(xù)，并向出租方提供房屋裝修施工圖、消防審批驗(yàn)收合格等相關(guān)資料，待出租方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)無(wú)誤后，無(wú)息退還裝修押金。 14、出租方賬戶(hù)如下（戶(hù)名： (略)  (略) ,開(kāi)戶(hù)行： (略) 溫州分行,賬號(hào)：*34）。

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、為企業(yè)法人的（國(guó)有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3、已列入“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”、“信用中國(guó)”和“ (略) 租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。 4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年12月12日）至信息披露期滿(mǎn)日（2025年12月18日）下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日（2025年12月18日）下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、報(bào)名、看樣時(shí)間（資產(chǎn)展示安排）：自2025年12月12日起至2025年12月18日下午5時(shí)止。 3、咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)： (略) 東方大廈1609室， (略)  4、看樣地點(diǎn)（資產(chǎn)展示地點(diǎn)）：標(biāo)的所在地。 5、報(bào)價(jià)書(shū)遞交截止時(shí)間：自公告報(bào)名之日起至2025年12月19日下午3時(shí)止。 6、拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà)：0577-* 出租方咨詢(xún)電話(huà)：0577-* 7、產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)察電話(huà)：0577-* 8、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年12月19日下午3時(shí)整，在 (略) 拍賣(mài)廳組織拍賣(mài)活動(dòng)。 9、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)。 10、信息披露期滿(mǎn)后，如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方，則應(yīng)在其被確定為承租方后按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 11、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。