1．權(quán)證相關(guān)信息：權(quán) (略) 城市基礎(chǔ) (略) ，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：溫房權(quán) (略) 字第*號(hào)， (略) 城市 (略) 出租。 2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3. 是否辦理抵押登記：否。 4. 是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5. 此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置、面積及周邊環(huán)境等，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6. 拍賣方式：采用有底價(jià)增價(jià)式公開拍賣方式，拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)，并聲明加價(jià)幅度（即遞增價(jià)），然后由各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔當(dāng)其他競(jìng)買人更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。競(jìng)拍中，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)，經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)，仍無人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。

年租金為3.*元

租金實(shí)行一年一付，先付后用，租金無遞增，并在上一期租金到期前付清。競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金和履約保證金足額繳至出租方賬戶，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。

 1、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金成交價(jià)的30%作為履約保證金（向上取整至佰位），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。 2、其它費(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3、意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。 4、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租 (略) 業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自 (略) 理，并 (略) 物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。 5、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 6、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。 7、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租。 8、租賃期限屆滿，如出租方仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 9、本次公開招租項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日，意向承租人須在報(bào)名期內(nèi)到 (略) 辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。 ①報(bào)名期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人參加由 (略) 組織的增價(jià)式拍賣會(huì),價(jià)高者得；報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。 ②競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。 ③若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人或未成交的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長3個(gè)周期重新接受意向承租人報(bào)名。 10、辦理房屋移交手續(xù)時(shí),競(jìng)得人還須繳納裝修押金至出租方賬戶，裝修押金標(biāo)準(zhǔn)如下：①租賃面積50㎡以下，繳納1000元的裝修押金；②租賃面積50㎡-100㎡，繳納2000元的裝修押金；③租賃面積100㎡-300㎡，繳納3000元的裝修押金；④租賃面積300㎡-500㎡，繳納5000元的裝修押金； ⑤租賃面積500㎡-1000㎡，繳納*元的裝修押金；⑥租賃面積1000㎡-5000㎡，繳納*元的裝修押金；⑦租賃面積大于5000㎡，按產(chǎn)權(quán)證（或測(cè)繪成果室號(hào)）繳納裝修押金，每套（室）裝修押金繳納參考上述標(biāo)準(zhǔn)。 ⑧承租人裝修完工后通知出租方，待出租方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)無誤后，無息退還裝修押金；若招租標(biāo)的物達(dá)到消防、住建部門規(guī)定審批報(bào)備要求的，必須辦理相關(guān)消防審批手續(xù)，并向出租方提供房屋裝修施工圖、消防審批驗(yàn)收合格等相關(guān)資料，待出租方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)無誤后，無息退還裝修押金。 11、出租方賬戶如下（戶名： (略)  (略) ,開戶銀行：寧波銀行溫州分行，銀行賬號(hào)：*34）。

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3、已列入“中國執(zhí)行 (略) ”、“信用中國”和“ (略) 租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。 4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年12月10日）至信息披露期滿日（2025年12月16日）下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年12月16日）下午5時(shí)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、報(bào)名、看樣時(shí)間（標(biāo)的展示安排）：2025年 12月10日上午9時(shí)起至2025年12月16日下午5時(shí)止。 3、報(bào)名、咨詢地點(diǎn)： (略)  (略)  (略) 銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室。 4、看樣地點(diǎn)（標(biāo)的展示地點(diǎn)）：標(biāo)的物所在地。 5、拍賣公司咨詢電話：0577-*，出租方咨詢電話：0577-* 6、產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-* 7、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年12月17日10時(shí)整，在 (略) 拍賣廳組織拍賣活動(dòng)。 8、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長3個(gè)周期重新接受意向承租人報(bào)名，即第一個(gè)周期2025年12月17日上午9時(shí)起至2025年12月23日下午5時(shí)止，第二個(gè)周期2025年12月24日上午9時(shí)起至2025年12月30日下午5時(shí)止，第三個(gè)周期2025年12月31日上午9時(shí)起至2026年1月7日下午5時(shí)止，辦9、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后 按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 10、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。理相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)買保證金，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。